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• 2024-07-21 16:40:12

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Confira abaixo a análise de CVCB3 no BM&C ClosingPlaca de Wall Street perto da Bolsa de Nova York, EUA09/03/2020REUTERS/Carlo AllegriVolta e meia, nas redes sociais, lives e onde quer que eu vá me perguntam sobre REITs, uma classe de ativos que desperta o interesse de muitos investidores. Então resolvi escrever um Insights a respeito. Espero que gostem.

Os REITs negociados no mercado americano (de capital aberto) possuem cerca de US$ 3 trilhões em ativos e, considerando os REITs de capital fechado, chegamos a uma marca impressionante de mais de 150 milhões (45% da população) de americanos residindo em alguma propriedade que pertence a um REIT.Existem mais de 530 mil propriedades que pertencem a um REIT. E essas empresas possuem uma vasta gama de ativos investidos, tais como data centers, hospitais, hotéis, residências, instalações industriais, escritórios, shopping centers, varejo independente, centros de armazenamento, infraestrutura de telecomunicações, áreas florestais, casas de repouso e até mesmo prisões.Os REITs distribuíram mais de US$ 92 bilhões em dividendos em 2021.Existem mais de 200 REITs listados no mercado americano, sendo que 28 fazem parte do índice S&P 500.Existem alguns índices que nos ajudam a acompanhar o desempenho do mercado de REITs de capital aberto, sendo oMSCI US REIT Indexum deles, e oFTSE Nareit U.S. All Equity REIT Indexum dos mais tradicionais.Vantagens e desvantagens dos REIT’s

O Grupo Mubadala Capital está em processo de desenvolvimento de projeto de uma biorrefinaria integrada na Bahia, com foco na produção de diesel renovável e querosene de aviação sustentável, disse a Petrobras.

Locaweb (LWSA3): +5,10% | R$ 7,63Minerva (BEEF3): +3,74% | R$ 8,88CSNA (CSNA3): +3,01% | R$ 12,68Alpargatas (ALPA4): +2,83% | R$ 9,08IRB (IRBR3): +2,51% | R$ 42,96Maiores baixas

Em relação aos boletos bancários de clientes cadastrados como sacados eletrônicos, eles poderão ser pagos por meio deDDA (Débito Direto Autorizado).

AEQI Investimentos, uma das maiores empresas de assessoria de investimentos do Brasil e a primeira a conquistar licença para operar como corretora no País, acaba de lançar uma conta digital, que oferecerá dois tipos de cartões de crédito para seus clientes. A inclusão destes produtos no portfólio da empresa é parte estratégica do plano de expansão da corretora, que em breve, pretende atuar também como banco de investimentos. Os cartões e toda a estrutura operacional são realizados pela empresa sócia, BTG Pactual.

SSE Composite: 3.064,07 (-0,59%)Nikkei 225: 31.627,50 (-2,01%)Hang Seng: 17.952,50 (-1,40%)KOSPI: 2.519,14 (-0,73%)

A decisão de aumento de juros em 0,25 ponto percentual na última reunião (em 26 de julho) foi unânime. Além disso, a ata reforça a perspectiva de que possivelmente estamos nos aproximando do final do ciclo de aperto monetário nos Estados Unidos.Entretanto, a ata também enfatiza que o Federal Reserve (FED) ainda identifica riscos relacionados ao mercado de trabalho, que permanece notavelmente robusto, e à inflação, que apesar de mostrar sinais de desaceleração, continua em níveis elevados.Os membros do comitê concordam que a inflação continua significativamente acima da meta de 2%, e eles exigiriam indicações claras de que a inflação está progredindo em direção a essa meta.Apesar de o comitê não prever uma recessão em 2023, as projeções indicam que o crescimento real do PIB em 2024 e 2025 deverá permanecer abaixo do potencial, o que, por sua vez, poderá resultar em um aumento do desemprego em relação aos níveis atuais.O comitê reafirma a sua abordagem de depender dos dados e buscar evidências de que a inflação está se movendo em direção à meta. Este trecho do texto é mencionado da seguinte forma:“(participants) noted that uncertainty about the economic outlook remained elevated and agreed that policy decisions at future meetings should depend on the totality of the incoming information and its implications for the economic outlook and inflation as well as for the balance of risks.”The FedEvidências…

Fonte: Imagens do site de RI da KlabinO principal ofensor de margens foi a celulose (que corresponde à 30% das receitas). De acordo com a companhia, há expectativa de que seu preço já tenha atingido o pior patamar, já se encontrando em recuperação. Quanto ao custo caixa, reduziram expectativa de sua elevação.

As subvenções são recursos recebidos dos orçamentos públicos para fomentar novos investimentos na atividade do contribuinte (subvenção para investimento), ou para custear a operação existente (subvenção para custeio). A subvenção pode ser auferida como um pagamento em dinheiro, ou como redução de tributos. Atualmente, as subvenções para investimentos não são tributadas, mas, para isso, os contribuintes devem formar reserva de lucros associadas aos benefícios recebidos (Lei 12.973, art. 30). Dessa forma, os lucros decorrentes das subvenções ficam represados na atividade, e não são distribuídos aos investidores.

Fonte: Bureau of Economic Analysis – PCE – 31/ago/2023A boa notícia nesse contexto, em relação à inflação, é que os preços dos aluguéis, uma parte relevante nos indicadores de inflação, começam a apresentar sinais negativos. O crescimento anual dos aluguéis foi negativo no mês passado, pela primeira vez desde o início da pandemia.

Mas tinha um problema: ele não era rico. Sendo assim, Granville adaptou o método de acordo com a sua realidade e saiu da pobreza para um patrimônio milionário em pouco tempo.