fundo imobiliário rendimento mensal simulador

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• 2024-08-22 06:02:19

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Gráfico de mercado. Foto: DivulgaçãoOs índices futuros dos Estados Unidos operam em alta nesta segunda-feira (17), recuperando parcela das perdas registradas na última sexta-feira, uma vez que indicadores de inflação na semana passada reforçaram ainda mais a necessidade de um aumento de 75 pontos-base na taxa de juros norte-americana. Além disso, o mercado fica atento aos balanços das companhias no terceiro trimestre deste ano.

Entre os indicadores do dia, a produção industrial nos Estados Unidos subiu 0,4% em setembro na comparação mensal, de acordo com dados divulgados pelo Federal Reserve (Fed).

O grupo dos transportes (-1,98%) exerceu o maior impacto negativo sobre o índice geral, contribuindo com -0,41 ponto percentual (p.p.). Ainda por aqui, o Fundo Monetário Internacional (FMI) divulgou nesta terça-feira (11) novas projeções trimestrais e fez mais uma forte elevação nas estimativas para o crescimento do Produto Interno Bruto do Brasil neste ano. O fundo agora espera uma alta de 2,8% para 2022, ante projeção anterior de 1,7% em julho.

Importante lembrar que foram considerados os valores nominais (sem correção pela inflação) em ambos os casos – tanto para o benefício do governo, quanto para a cesta básica. Desta forma, a comparação reflete o real poder de compra da época.

Fonte: Mills RIOs pontos mais “altos” da tese de MillsO Setor de construção pesada de infraestrutura já possui mais de 800 bilhões em investimentos privados já contratados, após a crise da “Lava Jato” que enxugou os investimentos do país. Sendo assim, podemos prever uma demanda maior por equipamentos para os próximos anos.Mudança e diversificação: A companhia com a entrada de linha amarela e maior atuação em Rental, abre a oportunidade da companhia crescer de forma mais rentável e com maior potencial de oportunidades (inorgânica e orgânica), dependendo menos de formas e escoramentos (chegou a ser 50% da receita e hoje é de 15%).Forte geração de caixa e baixa alavancagem, com dívida líquida negativa (com posição de caixa muito saudável) o que permite um conforto maior no crescimento aliado ao cenário macro desafiador de curto prazo (com taxas de juros mais altas).Mercado extremamente fragmentado em suas principais vertentes de crescimento, que mostra a estratégia assertiva em consolidar dentro de seus clientes (share of wallet), além de novos clientes em potencial, especialmente em linha amarela.Sinergias bem executadas, o que dá o benefício da dúvida em relação as próximas aquisições da companhia.Existem os pontos “altos” e “baixos” da tese: Conheça os riscosSabemos que a tese de Mills está diretamente ligada ao PIB (crescimento do país) e uma possível desaceleração econômica poderá afetar diretamente a companhia com menor demanda por máquinas.A volatilidade cambial deverá ser vista como ponto de atenção, contando que a companhia importa todos os seus equipamentos, com contratos que não são ajustados pela variação cambial, com isso a Mills repassa esta variação em novos contratos.Execução no setor de linha amarela pode ser uma dúvida para alguns analistas, mesmo que a comprovação de eficiência operacional e sinergias já são comprovadas em suas últimas aquisições, mas neste novo segmento, os analistas indagam sobre o conhecimento técnico de manutenção e condições de compra, por exemplo.Grande dependência do mercado de construção civil, corresponde hoje cerca de 42% do faturamento da companhia. Caso outra crise no setor imobiliário aconteça, o modelo de negócios da Mills poderá ficar comprometido. Valuation: Caro ou barato?Nas premissas dos principais players que possuem cobertura em Mills (buy side e sell side), caracterizados pela Reach Capital e Btg Pactual, respectivamente, temos as seguintes premissas:

No entanto, a queda acentuada, que aconteceu desde o R$ 5,40 até o fechamento da última sexta-feira (14) nos R$ 4,30, faz parte de um movimento de correção.

A companhia tem como estratégia oferecer uma experiência de compra melhor para os clientes. A farmácia deixou de ser apenas o lugar de compra de medicamentos. É muito mais que isso. É o local em que você se cuida, se trata, passa por consulta médica e, também, compra remédios. Nos próximos meses, até o fim de 2024, a Pague Menos irá incluir os consultórios farmacêuticos, Clinic Farma, que integram o Hub de Saúde, em cerca de 70% das lojas Extrafarma. Hoje, são quase mil lojas da Pague Menos com Clinic Farma oferecendo os serviços de saúde e contribuindo para diminuir a pressão no sistema público brasileiro. “A Pague Menos quer ser reconhecida por oferecer soluções completas em saúde, reduzindo as desigualdades de acesso à uma vida saudável, para que mais pessoas vivam plenamente”, diz Patriciana Rodrigues, presidente do Conselho de Administração da Pague Menos.

Nesta semana, a Taurus (TASA4) divulgou que está trazendo para o Brasil, com exclusividade, a carabina modelo KR-9 SBR, um produto de defesa residencial e prática esportiva.

A semana reserva dados importantes de inflação no Brasil e nos EUA. Nos Estados Unidos será divulgado na quinta-feira (13) a inflação medida pelo CPI (Índice de Preços ao Consumidor, na sigla em inglês). Por aqui, os investidores ficarão atentos ao IPCA de setembro amanhã (11), que é esperado uma nova deflação.

O Índice Geral de Preços – 10 (IGP-10) registrou queda de 1,04% em outubro, de acordo com a Fundação Getulio Vargas (FGV). No mês anterior, o índice havia registrado variação de -0,90%.

De acordo com os procuradores, o calçado, fabricado na China, deveria ter sido importado para o Brasil pagando a alíquota específica fixa de US$ 13,85 por par.

Dessa forma, a empresa possui 14.386 unidades em estoque, com VGV de R$ 3,7 bilhões (R$ 3,1 bilhões apenas da Direcional). Do total, 2% são unidades prontas.

Foto: REUTERS, Ricardo MoraesA Vale (VALE3) anunciou na segunda-feira (17), após o fechamento do mercado, que sua produção de minério de ferro atingiu 89,7 milhões de toneladas métricas no terceiro trimestre de 2022, uma alta de 1,1% em relação ao mesmo período do ano passado, refletindo o período seco no Sistema Norte e maiores compras de minério de terceiros e produção no Sistema Sul.