investir imoveis

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• MtlLEkaoiA
• 2024-07-11 10:46:02

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Na segunda-feira (24/07), apesar de ter demonstrado alguma desaceleração na margem, a verdade é que o importante setor de serviços da economia americana mostrou expansão – para se ter uma ideia, em 2021, o setor respondeu por77,6% do PIB americano. O PMI de serviços medido pela Markit veio aquém do esperado (52,4 versus 54,0 esperado), mas as empresas dos EUA continuam sinalizando aumento na atividade comercial em julho, com o setor de serviços continuando a impulsionar o crescimento. Os novos pedidos também se mantiveram em território de expansão, embora em ascensão em um ritmo mais suave.

Estar preparado para enfrentar esses desafios e proteger os seus ativos durante tempos difíceis é muito importante. Por isso, a primeira coisa que você deve fazer é estar atento às notícias e tendências do cenário econômico como um todo.

ÁsiaOs mercados asiáticos registraram ganhos em sua maioria nesta segunda, uma vez que a esperança de mais estímulos de Pequim para a lenta economia chinesa motivaram os investidores. As preocupações com a desaceleração da China diminuíram o otimismo recentemente sobre a possibilidade de que a inflação esteja esfriando o suficiente para fazer o Federal Reserve parar de aumentar as taxas de juros. Entre os indicadores, o Índice de Gerentes de Compras (PMI) industrial da China subiu para 49,3 em julho, de 49,0 no mês passado.

Poderá ter um risco adequado à sua Carteira, lhe dando tempo e fôlego, para que entenda o Mercado até chegar na sua estratégia ideal, alinhada ao seu perfil.

Também tivemos a crise financeira de 2008 que começou nos EUA e virou global, se tornando uma das maiores da história recente. Ela foi causada pela crise das hipotecas subprime e a famosa bolha imobiliária nos Estados Unidos.

Foto: Divulgação VivaraNesta quarta-feira (2), o Itaú BBA divulgou sua recomendação para as ações da Vivara (VIVA3). O banco reiterou a recomendação de compra e subiu o preço-alvo dos ativos de R$ 27 para R$ 37, o equivalente a um potencial de alta de 24,3% sobre o fechamento de ontem. Às 15h40, as ações da companhia subiam 0,97%, cotadas em R$ 30,06.

IndicadoresNos EUA, o Índice de Preços das Despesas de Consumo Pessoal (PCE) cresceu 0,2% em junho na comparação mensal, de acordo com informações divulgadas pelo Departamento de Comércio norte-americano.Com isso, a variação anual do PCE ficou em 3,0% em junho, de 3,8% registrado no mês anterior. O núcleo do PCE, que exclui energia e alimentos, apresentou uma alta de 0,2% em junho em relação ao mês anterior, ficando dentro das estimativas dos investidores. Assim, o índice atingiu 4,1% na comparação anual.

Segundo o relatório, a inflação global deve cair de 8,7% em 2022 para 6,8% em 2023 e 5,2% em 2024. A inflação subjacente (núcleo) deve cair mais gradualmente e as previsões para a inflação em 2024 foram revisadas para cima, destacou o FMI.

Os membros do Copom que votaram em queda de 0,50 p.p. foram: Roberto de Oliveira Campos Neto (presidente), Ailton de Aquino Santos, Carolina de Assis Barros, Gabriel Muricca Galípolo e Otávio Ribeiro Damaso. Para redução de 0,25 p.p., votaram: Diogo Abry Guillen, Fernanda Magalhães Rumenos Guardado, Maurício Costa de Moura e Renato Dias de Brito Gomes.

“Quando vejo esse tema [de tokenização de ativos financeiros] nas principais autarquias do país, vejo que estamos em outro nível de maturidade em relação à tecnologia e segurança. Arrisco a dizer que, talvez em cinco anos, veremos um movimento bem robusto de tokenização no mercado financeiro”, continuou o executivo.

“O arcabouço fiscal foi aprovado com algumas alterações dentro do Congresso. Algumas despesas entraram no novo teto. O piso de enfermagem que não estava. Então, nós tivemos um espaço fiscal menor.”

Enquanto isso, o dividend yield do Maxi Renda está em 12,3% nos últimos 12 meses.

O interessante é que diferentemente do investimento imobiliário convencional, os REITs listados em bolsa oferecem mais liquidez e acessibilidade, justamente por você comprar e vender a ação e não o imóvel em si.