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• 2024-07-11 00:24:21

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Os fundos imobiliários (FIIs) vêm atraindo cada vez mais investidores por conta da facilidade de investimento e também pelas vantagens tributárias – afinal, o investidor tem o benefício de não precisar pagar Imposto de Renda sobre o rendimento.

A estratégia comercial tem como premissa preços competitivos por polo de venda, equilibrando-se entre os mercados nacional e internacional. A nova política levará em consideração a participação de mercado da estatal para otimização dos ativos de refino, além da rentabilidade de maneira sustentável.

No que concerne aosíndices regionais, todas as áreas tiveram alta em abril, mostrou o IBGE. A maior variação foi em Campo Grande (0,89%), em função da energia elétrica residencial (6,11%). Já a menor variação foi registrada em Recife (0,16%), influenciada pelas quedas de 3,41% da gasolina e de 2,51% de conserto de automóvel.

“É hora de ganhar dinheiro lá fora e sair da limitação de ativos, das condições desfavoráveis, e dos baixos volumes de liquidez”, destaca o trader da SST.

Outro ponto de atenção dos investidores é para a temporada de resultados corporativos, que foi agitado na noite de ontem e continua hoje. Após o fechamento do mercado, CSN (CSNA3), Prio (PRIO3), CSN Mineração (CMIN3), EDP Brasil (ENBR3), entre outras, divulgarão os balanços.

Nesse sentido, o valor da operação foi de R$ 733,6 milhões, sendo que serão pagos 51% na primeira parcela na data do fechamento da transação condicionada a captação de recursos pelo Fundo. Já na segunda parcela, 20% em até 15 meses após a data de fechamento, com correção pelo IPCA. E na parcela final 29% em até 26 meses após a data de fechamento da transação, também com correção pelo IPCA.

Começo sempre de onde parei. Na semana passada, chamei a atenção ao fato de uma parcela relevante das empresas do S&P500 divulgarem seus números do 1T23, em especial as big techs – tivemos os resultados de Google, Microsoft, Meta e Amazon. E o saldo da semana foi positivo. As principais empresassuperaramas estimativas de mercado e isso ajudou a sustentar os índices acionários essa semana. Em suma, falando rapidamente de cada uma delas:

Na quarta-feira (10), os investidores saberão do mais recente Índice de Preços aos Consumidor (IPC) dos EUA, que poderá mexer nas expectativas do Federal Reserve (Fed) para os juros. As expectativas estão para uma estabilidade em abril na comparação anual, para 5,0%, além de uma alta de 0,4% na base mensal.

Na Europa, o Índice de Preços ao Consumidor (IPC) da Alemanha apresentou queda para 7,2% em abril na comparação anual, desacelerando em relação ao mês anterior (7,4%), de acordo com o Escritório Federal de Estatísticas alemão. O resultado ficou dentro da estimativa do mercado. Na comparação mensal, a inflação alemã teve variação de +0,84% em abril.

O programa de compra de ativos (APP, na sigla em inglês) segue em queda, com o BCE diminuindo 15 bilhões de euros por mês, em média, até o final de junho de 2023. O Banco Central Europeu espera descontinuar o APP em julho deste ano.

Foto: Reuters, Cris Faga, ZUMA Wire, Alamy Live NewsApesar das altas e baixas do pregão desta quarta-feira (10), o Ibovespa conseguiu finalizar o dia no azul com o mercado reagindo à divulgação do índice norte-americano de preços ao consumidor, que veio dentro do esperado. No pano de fundo local, a tramitação do arcabouço no Congresso também seguiu no radar dos investidores. O relator do projeto avisou que pode adiar a entrega do relatório para a semana que vem.

Outra condição que obriga o contribuinte a entregar sua declaração é ter tido algum ganho de capital na venda de bens ou direitos (como um imóvel) sujeito à incidência do imposto em qualquer mês de 2022 ou tenha optado pela isenção do imposto que incide sobre o ganho de capital decorrente da venda de imóveis residenciais (isso ocorre quando o valor da venda é aplicado na compra de imóveis residenciais localizados no país no prazo de até 180 dias após a venda).