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• 2024-07-09 01:46:04

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Apesar dos Fundos Imobiliários de papel investirem basicamente em Renda Fixa, eles ainda são considerados ativos de Renda Variável. Para comprar cotas de um fundo imobiliário é necessário ter conta em uma corretora de valores e realizar a transação no mercado de capitais. Mito ou verdade número 4:

Abraços! Rodrigo Rebecchi

Além do valor da cota, alguns Fundos Imobiliários possuem uma taxa de administração ou gestão e uma taxa de performance. A taxa de administração é um valor cobrado, normalmente, sobre o valor de mercado ou patrimonial do Fundo. É a remuneração recebida pelo administrador ou gestor.

E o que acontece atualmente?Como mostra o gráfico acima, temos visto um aumento das taxas de juros no médio e longo prazo (mais de 5 anos). Observamos um deslocamento para cima na parte mais longa da curva.

Em sua essência, a taxa Selic representa os juros básicos da economia brasileira. Os movimentos dessa taxa influenciam todas as taxas de juros praticadas no país, seja na cobrança de um banco ao conceder um empréstimo, seja na rentabilidade que um investidor recebe ao realizar uma aplicação financeira.

(12h50) – Fechamento de mercado – EuropaPrincipais índices na Europa encerram dia com quedas com investidores na Europa começando a semana sem a referência do mercados na China, que estão um um longo feriado de uma semana. O PMI da zona do euro caiu em setembro, enquanto o da Alemanha avançou, mas em um ritmo abaixo do esperado.

A S&P (Standard & Poor’s), agência internacional de classificação de risco, lastreou rebaixamento do rating dos CRIs e das debêntures de “brAA-” para “brA-” na escala nacional. Esse evento, que aconteceu após um corte da nota da própria Casas Bahia, deixou todos os envolvidos em alerta. A ação trouxe para os acionistas que já se comprometiam com a oferta prioritária o direito a desistência.

No entanto, a agência também ponderou sobre o patamar de endividamento da companhia. Segundo a Fitch, “a dívida da Aegea é considerada alta, porém administrável, uma vez que o volume de dividendos das subsidiárias deve crescer. Em junho de 2023, a dívida foi de R$ 9,8 bilhões”, diz a Fitch sobre a subsidiária da Itaúsa.

No fim do mês passado, em audiência pública da Comissão de Minas e Energia da Câmara dos Deputados, o presidente do Ibama, Rodrigo Agostinho, afirmou que um dos problemas do projeto apresentado pela Petrobras é a deficiência no plano de proteção à fauna. Agostinho disse ainda que o pedido de reavaliação da proposta está sob análise técnica. Também em manifestação em comissões do Senado, o presidente da Petrobras, Jean Paul Prates,minimizou os possíveis riscos ambientaisde uma produção de petróleo naquela região.

O Índice de Investimento do Empresário do Comércio (IIEC), que mede o quanto os players do setor estão dispostos a injetar recursos nos negócios, cresceu timidamente em setembro, passando de 100,7 para 101,7 pontos. Já o Índice das Condições Atuais do Empresário do Comércio (ICAEC) apontou alta mais significativa: de 83,3 pontos, em agosto, para 86,9 pontos em setembro.

O crédito rotativo continua em alta e subiu 4,4 pontos percentuais em agosto e de 46,1 pp em 12 meses, indo para 445,7% ao ano. O rotativo é o crédito tomado pelo consumidor quando paga menos que o valor integral da fatura do cartão e dura 30 dias.