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2 – É possível gerar renda mensal com FIIs – VERDADE.Uma característica relevante dos Fundos Imobiliários é o pagamento de dividendos mensais a seus cotistas, similar ao pagamento de aluguel em um imóvel tradicional. Além disso, a CVM (Comissão de Valores Mobiliários) determina que 95% dos lucros semestrais dos FIIs sejam distribuídos aos investidores. Essa parcela do lucro é relativa à quantidade de cotas de cada membro.
Foto: FreepikEUA abrem 89 mil empregos no setor privado em setembro. Investidores reagem ao indicador que veio abaixo do esperado, enquanto aguardam o Payroll; Os rendimentos dos títulos do Tesouro nos EUA de 10 anos e de 2 anos renovaram máximas e refletem a aversão ao risco global que ainda persiste;No Brasil, hoje serão apresentados dados de setembro de antecedente de emprego e de PMI do setor de serviços, e os números semanais do fluxo cambial.Acompanhe ao vivo as principais notícias que mexem com o mercado e com o Ibovespa hoje (4):
Vale a pena destacar que, segundo informações do documento da Sky enviado a CVM, a empresa acabou desistindo do negócio um ano e meio após o anúncio por “não terem sido alcançados termos viáveis para a renegociação da transação”. Saiba mais clicando aqui.
Banco do Brasil (BBAS3) e Santander (SANB11) surpreendem no mercado financeiro!No mercado financeiro de sexta-feira (06), os protagonistas na Bolsa de Valores foram o Banco do Brasil (BBAS3) e o Santander Brasil (SANB11). A valorização dos específicos bancos ocorreu em meio a uma melhora geral dos ativos durante o dia, além disso os citados bancos tiveram suas recomendações elevadas pela Bradesco BBI e BTG Pactual, respectivamente.
Além disso, os Fundos Imobiliários não pagam imposto de renda ao vender os imóveis de suas carteiras, e o ganho é distribuído aos cotistas, também isento para pessoas físicas.
Americanas (AMER3) desafia alegações do Bradesco na corteÉ impossível ignorar a batalha que vem sendo travada nos tribunais entre a gigante do varejo Americanas e o Banco Bradesco. As últimas notícias mostram que a Americanas adicionou uma nova declaração ao processo de Produção Antecipada de Provas movido pelo Banco Bradesco. O objetivo é mostrar que a antiga liderança omitia informações críticas sobre a existência de “Risco Sacado”. Essa informação foi recentemente divulgada através de um comunicado emitido pela própria empresa.
Compreender a importância da taxa Selic para a economia nacional é indispensável para quem busca estar mais alinhado com os principais eventos do país e tomar decisões mais estratégicas, seja como consumidor, seja como investidor.
(14h36) – Governo Central registra déficit primário de R$ 26,4 bilhões em agosto, diz TesouroO resultado primário do Governo Central foi deficitário em R$ 26,350 bilhões em agosto, ante déficit de R$ 50,356 bilhões no mesmo período de 2022, segundo divulgação nesta quinta-feira (28) pelo Tesouro Nacional. Em termos reais, a receita líquida apresentou uma redução de R$ 10,2 bilhões (-7,1%), enquanto a despesa total registrou uma queda de R$ 36,6 bilhões (-18,5%), quando comparadas a agosto de 2022.
Metroviários dizem que privatizar serviços pode encarecer tarifasOs funcionários da Companhia do Metropolitano de São Paulo (Metrô), da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM) e da Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo (Sabesp)realizam hoje (3) greve unificadapara reivindicar melhores condições de trabalho e contestar a privatização dos serviços. Eles denunciam que transferir o controle do poder público para a iniciativa privada deve encarecer tarifas e piorar a qualidade dos serviços.
Primeiro,o mais óbvio: a ideia de que o mundo mudou e iremos conviver com uma inflação maior por mais tempo. A resiliência do crescimento econômico só reforça essa percepção de que os juros devem permanecer altos por mais tempo. A própria comunicação do Fed, como comentamos no Insights da semana passada, influenciou essa “correção” das taxas nesses “vértices mais longos”, como mencionamos no mercado.Segundo, um ponto importante. O elevado endividamento americano, a indisciplina fiscal e a dificuldade dos dois partidos em negociar e definir um orçamento, um teto de dívida e um equacionamento da expansão dos gastos geram preocupação no mercado, que passa a cobrar juros mais altos. Ora, se não houver uma maior disciplina fiscal, o risco em prazos mais longos aumenta. Então, por um lado, não há “falta de demanda” para os títulos americanos nem risco efetivo no curto prazo; por outro lado, a extrapolação desse nível de endividamento e déficits fiscais em 20 ou 30 anos preocupa, e os investidores exigem um retorno maior. O gráfico abaixo evidencia isso, mostrando a evolução da dívida nos últimos anos e a possibilidade de aumento nos próximos anos, caso nada seja feito para mudar essa situação.O siteainda explica bem a situação do déficit.Este é um problema essencialmente de incerteza, pois tal questão poderia ser endereçada amanhã, depois ou no próximo governo, por exemplo.Evolução e projeção do Endividamento americano segundo a Fundação Peter G. PetersonNational Debt Right Now (pgpf.org)Terceiro,uma questão mais técnica. Após a forte expansão monetária ao longo dos últimos anos, o Fed vem buscando reduzir o seu balanço. O que isso significa? Significa que ele vende títulos e retira dinheiro do mercado. Isso é um instrumento comum de política monetária e já esperado. O resultado prático disso é um grande agente de mercado (o Fed) vendendo títulos. Ora, uma forte pressão vendedora empurra os preços dos títulos vendidos para baixo. Como em renda fixa a taxa (yield) é inversamente proporcional ao preço do título, temos um fator que empurra os yields para cima. Abaixo, o gráfico que mostra o tamanho da redução recente do balanço do Fed – algo em torno de US$ 700 bilhões nos últimos meses.Federal Reserve Board – Recent balance sheet trendsConsequênciasAções. Como resultado desse movimento, temos visto menos apetite por ativos de risco. Não por acaso, as bolsas americanas têm apresentado quedas nos últimos 2 meses (desde a máxima do final de julho). Ora, ações nada mais são do que ativos de duration longa (em teoria, infinita, dado que são títulos que não vencem). Ou seja, seu valor deriva do fluxo de caixa e/ou dividendos futuros em 5, 10, 15 anos à frente; com a alta de juros, eleva-se o custo de oportunidade do investidor para assumir o risco de se expor a um negócio que pode eventualmente gerar menos caixa e/ou dividendos no futuro. Não obstante, o custo de financiamento para as ações também se eleva, o que pode impactar sua capacidade de crescimento no futuro.
Como assim custo de oportunidade em dólar?Se eu tenho um ativo considerado livre de risco (títulos de dívida do governo americano) que remuneram meu capital em 5% ao ano, as demais alternativas de investimento deveriam me retornar um valor maior do que esse, para que o risco que estou correndo compense o investimento. Logo, você exige um retorno maior para correr o risco de investir em ações, ou em um bond de uma empresa, ou ainda em um título de dívida de algum outro país com pior qualidade de crédito, por exemplo. Portanto, a elevação das taxas de juros torna menos atrativo, ou exige um retorno maior, para investir em outras classes de ativos.
A carteira foi originada pela Kateto, empresa do Grupo Hurst especializada em créditos judiciais, e foi estruturada por meio da emissão de certificados de recebíveis, que serão objeto de distribuição pública, dispensada de registro na CVM, por meio da plataforma Hurst de crowdfunding, nos termos da Resolução CVM 88, do Ofício 4 CVM/SSE, do Ofício-Circular nº 6/2023-CVM/SSE e demais disposições legais e regulamentares aplicáveis.
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