ideias para trabalha em casa

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• 2024-08-22 14:39:37

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Para a agência de classificação de risco, os custos de financiamento mais altos, possíveis fraquezas de capital regulatório e riscos crescentes vinculados aos empréstimos imobiliários comerciais — em meio ao enfraquecimento da demanda por escritórios — estão entre os motivos que levaram à revisão.

“A gente tem uma tentativa de recuperação do ativo, entrando com força compradora, mas mesmo assim eu não sou comprador do ativo. Vejo que as ações ainda não fizeram o rompimento de RTB e esse é um ativo muito sensível ao juros”, avalia Tonello.

Somente uma das quatro grandes categorias econômicas e 7 dos 25 ramos industriais pesquisados mostraram crescimento na produção, destacou o IBGE. Entre as atividades, a maior influência positiva veio de indústrias extrativas, que avançou 2,9% nesse mês.

Está com desconto de 3,5% em relação ao seu valor patrimonial e, se considerarmos o “duplo desconto” (que é uma particularidade deste FII), há um deságio de 21,2% no valor das cotas;Está focando a sua exposição em ativos atrelados ao IPCA e, com isso, protege investidores da inflação;Tem R$ 1,71 por cota de rendimentos acumulados, que podem ser pagos em forma de dividendos aos cotistas.É por isso que, atualmente, Caio indica a compra desse FII e não tem o MXRF11 na sua carteira recomendada, que leva o nome de “Renda Imobiliária”.

O retorno desses investimentos também costuma atrair investidores. O desempenho do principal índice de REITs nos últimos 25 anos superou o S&P500 e outros índices de mercado.

Ainda assim, é possível separar as notas em “grau de investimento” e “grau especulativo”, como foi convencionado pelo mercado. O Brasil, por exemplo, segue na segunda categoria, mas próximo do primeiro.

Patamares intermediáriosAs agências também utilizam notas intermediárias entre os patamares “AA” e “CCC”.Essas variações indicam diferenças relativas de probabilidade de inadimplência ou recuperação de problemas.

Mas apesar de todo esse histórico de rentabilidade, ainda resta uma dúvida: será que Piero pode ficar tranquilo para o resto da vida?

O mercado já contratou um aumento de 0,25 ponto percentual para a decisão de quarta-feira, uma vez que o FedWatch Tool, do CME Group, coloca 98,9% de probabilidade de elevação pelo BC norte-americano. O discurso de Jerome Powell, presidente do Fed, será decisivo para as apostas nas próximas reuniões.

Lekander destacou que o declínio do crescimento da demanda por petróleo e a falta de cooperação podem facilitar o fim do cartel. “Quanto mais crescimento negativo [existe] e menos cooperação você tem (…) então, eu diria, se minha previsão estiver correta, e eu tenho certeza que é… vai quebrar”, afirmou.

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