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• 2024-07-20 15:04:21

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Claro que rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura, mas nos dá uma ideia do que podemos esperar  – e mostra também a resiliência desse mercado que inclusive enfrentou uma grande crise lá em 2008.

É importante lembrar que a alavancagem não é uma garantia de lucros. Os investidores que usam alavancagem devem estar cientes dos riscos envolvidos e devem tomar medidas para mitigar este cenário.

Juros básicosPara alcançar a meta de inflação, o Banco Central usa como principal instrumento a taxa básica de juros, a Selic, definida em 13,75% ao ano pelo Comitê de Política Monetária (Copom). A taxa está nesse nível desde agosto do ano passado e é a maior desde janeiro de 2017, quando também estava nesse patamar.

“Quando você opera com seu dinheiro, o nível de ansiedade e pressão sempre são bem altos”, afirma Simonetto.

Está com desconto de 3,5% em relação ao seu valor patrimonial e, se considerarmos o “duplo desconto” (que é uma particularidade deste FII), há um deságio de 21,2% no valor das cotas;Está focando a sua exposição em ativos atrelados ao IPCA e, com isso, protege investidores da inflação;Tem R$ 1,71 por cota de rendimentos acumulados, que podem ser pagos em forma de dividendos aos cotistas.É por isso que, atualmente, Caio indica a compra desse FII e não tem o MXRF11 na sua carteira recomendada, que leva o nome de “Renda Imobiliária”.

É importante lembrar que a alavancagem não é uma garantia de lucros. Os investidores que usam alavancagem devem estar cientes dos riscos envolvidos e devem tomar medidas para mitigar este cenário.

Com isso, conseguimos compreender o que explica a composição atual da curva de juros nos Estados Unidos, que está “invertida”, ou seja, as taxas de juros para horizontes mais curtos estão mais elevadas do que as taxas de juros para horizontes mais longos. Usualmente, para qualquer devedor, deveria ser mais barato tomar emprestado para períodos curtos do que para períodos mais longos, uma vez que temos menos informações e mais incertezas sobre horizontes de tempo mais longos e, portanto, são considerados mais arriscados. Os agentes, consequentemente, acreditam que o banco central terá que reverter de maneira relativamente rápida sua postura.

Não obstante, corroborando e até ajudando a explicar o dado acima de PIB, a confiança do consumidor americano medida pelo Conference Board também mostrou que o consumidor americano segue confiante na economia. Apesar do aumento das taxas de juros, os consumidores estão mais otimistas, provavelmente refletindo uma inflação mais baixa e um mercado de trabalho apertado. Segundo Dana Peterson, economista-chefe do The Conference Board: “A confiança do consumidor aumentou em julho de 2023 para seu nível mais alto desde julho de 2021, refletindo melhora tanto nas condições atuais quanto nas expectativas para o futuro” (link).

A agenda por aqui será agitada, uma vez que são esperados dados do IGP-M, pela FGV, do resultado fiscal, do BC, e a taxa de desemprego, da Pnad Contínua do IBGE.

“Temos um espaço importante para a queda da taxa básica, e quando cai a taxa básica de juros – o que certamente irá começar a acontecer hoje – você tem uma perspectiva de diminuição do juro futuro“, disse Haddad.

O principal impacto negativo para esse resultado veio da retração nos preços da energia elétrica residencial (-3,45%), após a incorporação do Bônus de Itaipu, creditado nas faturas de julho.