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• 2024-07-16 07:17:55

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Fonte: Nareit – 30/jun/2023Uma característica importante dos REITs é o pagamento de renda. Muitos investidores buscam uma renda mensal e, nesse sentido, o histórico mostra que o yield médio do segmento é maior do que o do S&P 500, o que é algo relevante ao considerar a performance a longo prazo. Nos gráficos abaixo, a comparação das performances ano a ano desde 1972 entre o S&P 500 e os REITs de Equity é apresentada, incluindo também a renda anual média gerada por cada um dos índices.

Os REITs negociados no mercado americano (de capital aberto) possuem cerca de US$ 3 trilhões em ativos e, considerando os REITs de capital fechado, chegamos a uma marca impressionante de mais de 150 milhões (45% da população) de americanos residindo em alguma propriedade que pertence a um REIT.Existem mais de 530 mil propriedades que pertencem a um REIT. E essas empresas possuem uma vasta gama de ativos investidos, tais como data centers, hospitais, hotéis, residências, instalações industriais, escritórios, shopping centers, varejo independente, centros de armazenamento, infraestrutura de telecomunicações, áreas florestais, casas de repouso e até mesmo prisões.Os REITs distribuíram mais de US$ 92 bilhões em dividendos em 2021.Existem mais de 200 REITs listados no mercado americano, sendo que 28 fazem parte do índice S&P 500.Existem alguns índices que nos ajudam a acompanhar o desempenho do mercado de REITs de capital aberto, sendo oMSCI US REIT Indexum deles, e oFTSE Nareit U.S. All Equity REIT Indexum dos mais tradicionais.Vantagens e desvantagens dos REIT’s

Apesar dos bons números, Andreta explicou que o segmento também enfrenta dificuldades com a liberação de empréstimos. “O consumidor tem buscado alternativas de crédito para a compra de motocicletas, especialmente, as de até 250 cilindradas, e o consórcio surge como opção consolidada. Além disso, notamos uma boa participação nas vendas à vista”, salientou.

E apesar de todos esses fatores, que tornam esse banco uma recomendação dos analistas para quem busca bons dividendos, acredite se quiser: essa ação está muito barata na Bolsa atualmente.

Fonte: J.P. Morgan Asset Management – 31/jul/2023Já o relatório trimestral publicado no Reit.com mostra uma perspectiva diferente. Vale ressaltar que o estudo publicado trimestralmente no site é muito abrangente e serve como uma ótima fonte de informação para aqueles interessados no setor. (Inserir link para o relatório completo, se possível.)

(14h45) – Acompanhamento de mercado: Minerva (BEEF3)BEEF3: +3,86% – R$ 8,89

Após uma semana agitada para os mercados globais, os próximos pregões serão de maior tranquilidade, uma vez que contará com feriados e poucos indicadores relevantes.

Com a aquisição dos ativos da Marfrig, a Minerva passará a ter capacidade total de abate de bovinos de 42.439 cabeças por dia, uma expansão de 43,7%, e distribuídas por 40 plantas na América do Sul.

Fonte: Daily Chartbook – 29/ago/2023O número do PIB do 2T23, por exemplo, foi revisado para baixo esta semana. Mais uma vez, reforço que isso mostra uma economia em crescimento. Especificamente no 2T23, a taxa anualizada de crescimento foi de 2,1% em relação ao 2T22, o que não tem absolutamente nada a ver com um cenário de recessão ou contração, ou seja, nem uma queda brusca, nem uma desaceleração suave; os EUA vivem atualmente o que se chama de “No Landing”. No entanto, é importante notar que o PIB é um indicador que reflete o que aconteceu no passado, neste caso, de março a junho (2T23).

A projeção para o PIB de 2023 foi de 2,29% para 2,31%. Há quatro semanas, a expectativa estava em apenas 2,24%.

Foto: FreePikO Magazine Luiza (MGLU3) e a Weg (WEGE3) fizeram história na bolsa brasileira. As empresas já foram consideradas como “queridinhas” dos investidores por já terem tido valorizações capazes de mudar a vida financeira de muita gente.

Foto: Envato MarketOs índices futuros dos Estados Unidos operam voláteis nesta terça-feira (29), uma vez que os investidores ficam na expectativa pelo relatório de emprego Jolts. O consenso do mercado aponta para 9,465 milhões de vagas em aberto no último dia útil de julho. Os dados de confiança do consumidor da Conference Board também serão divulgados hoje.

Entretanto, o ciclo de queda da Selic pode beneficiar ainda mais essas ações. Por esse motivo, a Empiricus Research decidiu criar a Sociedade Microcap. Trata-se de um pequeno grupo de investidores que terá acesso à carteira com as 10 ações.

(14h10) – Investidor estrangeiro aporta R$ 34,2 milhões na B3 em 30 de agostoOs investidores estrangeiros aportaram R$ 34,2 milhões em recursos no segmento secundário da B3 no dia 30 de agosto. Com isso, o fluxo de recursos estrangeiro acumula déficit de R$ 12,52 bilhões em agosto, mas continua com saldo positivo de R$ 11,59 bilhões em 2023. No mesmo dia, quando o Ibovespa registrou queda de 0,73%, o investidor institucional sacou R$ 116 milhões, enquanto o individual entrou com R$ 155,3 milhões.

FinanceiroCompras: US$ 395,374 bilhõesVendas: US$ 413,571 bilhõesSaldo (F): -US$ 18,196 bilhões